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卖房!业主忍痛急降52万!百家湖二手房低于市场

时间:2019-03-26    点击量:

  本期带来的房源是百家湖国际花园小区的一套毛坯房源,业主刚刚买下了南站某新盘,为缓解资金压力,自降52万急售。

  我和业主聊天时了解到,这套房源是他2016年买的首套房,当时刚毕业,正赶上房价上涨,就及时上车了。本来买来是想自住的,但最近刚刚买了南站一家新盘。为了缓解资金压力,打算降价卖房。

  据业主表示,这套房原来挂牌355万,现在自降了52万。这套房之前有对外出租,虽然是毛坯,每月租金能有3000多。

  王先生表示:“当时我买这套房的时候,算是捡了个漏,房价还没一下涨上去。现在降价卖房,买我这套房的人,也算是捡了个漏。”

  百家湖国际花园位于百家湖板块比较核心的位置,距离3号线号线百家湖站都不远,与景枫KINGMO、金鹰等商业综合体隔湖相望。

  

  业主另外还提供了一份改造后的户型,供参考。改造后的户型厨房、卧室等空间都变得更大,另外能升级成2卫户型:

  我在365二手房网站上看到,百家湖国际花园本月二手房均价26519元/平。

  我计算了一下,如果符合三成首付条件,需要90.9万,贷款还需要212.1万。如果按照目前5.88%的商贷利率,贷款30年计算,每个月还款总额需要12553.29元。

  百家湖国际花园小区交通便捷,周边商圈氛围浓厚,生活起来比较方便。如对该房源感兴趣的网友,可以直接联系王先生,亲自前往看房。

  2018年6月1日戊戍年四月大十八星期五危日青龙(黄道)鼠日冲(戊午)马

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