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买二手房有租户不愿意搬我该怎么办

时间:2019-03-23    点击量:

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  卖家是否由提前告知买家,该房源有租户,并将相关内容写入合同条款,明确了责任。

  买家和卖家的交易处于未完成阶段,理论上讲,买家并为完全取得房源处理权,即是最终获得了房本,也有买卖不破租赁的说法。

  所以,如果买家对不能及时搬进新居有质疑,可以与卖家协商要求赔偿(但如果买家提前知道有租户,并对有租户这一事实采取默认态度或者未在合同约定,那么买家只能等租客到期后,在搬入新家)

  和卖家定协议,如果在规定交房时间后不交房的线元,卖家没办法肯定会催租户搬走的