24小时服务热线:4006-256-896

搬家必读 ABOUT
+86-0000-96877
+86-0000-96877
搬家必读
当前位置:环亚娱乐平台 > 搬家必读 >
二手房 过完户了 原房主却不搬出去 耍无赖

时间:2019-03-06    点击量:

  今年三月份购买的二手房是县城的临街平房已经到房产局办理完过户手续并且当时是现金交易当时原房主说北方天气太冷等开春了再搬出去因为我也不是特别急着住进去所以就同意了但是我现在...

  今年三月份购买的二手房是县城的临街平房 已经到房产局办理完过户手续 并且当时是现金交易 当时原房主说北方天气太冷等开春了再搬出去 因为我也不是特别急着住进去所以就同意了 但是我现在要装修 要入住 原房主却赖着不走 耍无赖 我现在很愤怒 请那位法律方面的朋友给我支支招 我应该怎么办 如果起诉的话 会不会很麻烦 谢谢了

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  3、你应该以房屋买卖合同为依据,诉讼请求为腾退房屋,并请求法院执行庭采取强制执行。

  这种事情不是什么大问题,一些无赖经常干这样的事情,第一步,你找所属的居委会协调。做好记录。第二步,如果居委会协调未果的话,请居委会出协调证明,然后带上材料到所属派出所报案,罪名:非法占有他人财物。一般来说,到了这一步事情都基本得以解决。如果仍未解决的话,直接上检察院,带好材料及居委会和派出所的证明,要求强制执行!

  2、ZF不会帮你强行赶他,因为人道主义政策。就算你找法院、派出所也一点用都没有。

  2、发函告知他:自他应交楼的那日起,你跟他按市场价格收租金。他如不交租金,积累到一定金额时,你查知他的银行账号后,起诉他的同时,查封他的银行账号。

  本来,最好的办法是断水断电,但你那是平房,不是新小区,估计水电表都在房屋里,你很难做到。

  按照原合同,他违约的,你一定要搜集到证据,才可以起诉他。现在手里证据不足的,赶紧补足;起诉他的同时,最好能查到他的收入来源,查封他的银行账号或者资产。

  还有个办法,就是你找他谈谈,了解他为啥不搬走。是因为他没买到新房没地方搬,还是别的什么原因。吵架是没用的。要不就对话,找到他不能搬走的原因,帮助他;要不就跟他打官司,要他赔偿你经济损失。

  根据省厅《关于进一步加强和规范户政管理工作的通知》(粤公通字[2009]209号)规定,房屋所有权发生转移,房屋产权所有人要求将户口迁入而原住户拒不迁出的,房屋产权所有人可持《房屋产权证》向派出所申请迁移户口。经公安机关调解原住户仍不肯迁出的,由派出所凭调查取得的材料,将原住户整户迁往其所在居委会集体户,并通知当事人限期办理相关手续。

  为此,需要将户口迁移到购买的二手房屋所在地址上,可以带备个人《房产证》、《户口簿》、《居民身份证》等到迁入地派出所户籍窗口申请迁移手续。