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3招教你初步鉴别虚假房源 二手房无唯一“身份证

时间:2019-02-07    点击量:

  记者获悉,早在2016年,住建部等部门就提出要求,房屋中介机构及人员应发布真实房屋信息,包括标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。其中,对已出售或出租的房屋,中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起两个工作日内,将房源信息撤除。

  普通购房者该如何鉴别真假房源?贝壳找房品质运营副总经理葛静指出,遇到明显低于周边价格的房源就要格外注意,如果价格低5%至10%,购房者可以考虑,但如果价格低了20%以上,基本上可以断定这套“低价优质房”是假的;当同一房源以同样的价格在不同中介出现,信息可靠度相对较高,购房者可以多打几个电话进行佐证;房屋图片粗糙、装修风格不统一、楼层和窗外层高不匹配、房龄与窗外景观明显不一致等情况,虚假房源嫌疑较大。

  市房管局相关负责人则表示,我市已于今年7月正式启动二手房交易房源信息挂牌工作。目前,所有二手房交易房源信息均实现了挂牌制,每套房源都有唯一的“身份证”,即包括所有真实信息的房源编码,未生成房源编码的二手房无法进入发布和交易环节。在看房、购房时,购房者可通过武汉二手房交易服务网验证查验真实房源信息。在看到相关恶意虚假房源时,购房者应及时留存截图等资料,以便于及时对中介机构平台及相关人员进行举报。