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2018年楼市依然是明显的“调控年”

时间:2019-01-25    点击量:

  市场共成交70958套,比2017年的93737套下降了22779套,降幅为24.30%。其中,区成交15340套,成为2018年全市成交量第一。同时,2018年南京二手房新增房源119449套,比2017年的

  2018年(1月-12月)南京二手房市场共成交70958套,比2017年的93737套下降了22779套,降幅为24.30%。从2011-2018年南京二手房成交量走势看,2018年成交量有明显下跌。2018年楼市依然是明显的“调控年”,楼市调控延续了2017年的基调,重视长效机制,在调控的同时重点打击楼市乱象,坚决遏制房价上涨,并且充分强化房产的居住属性。所以,南京二手房成交量有所下降也不难理解。

  从各区成交情况来看,鼓楼区成交15340套位列全市第一,秦淮区成交9733套位列全市第二名,江宁区成交9304套位列全市第三名。

  南京网上房地产统计数据显示,12月南京二手房成交5189套,比上月的5653套下降了464套,环比下降8.21%,同比2017年12月降了43.28%。

  365二手房统计数据显示,2018年南京二手房新增房源119449套,比2017年的131512套下降了12063套。12月份挂牌量为16126套,比上月的9216套下降了3090套,环比下降33.53%。

  从各区挂牌量来看,12月江宁区二手房挂牌1212套居全市第一,鼓楼区二手房挂牌1057套居全市第二,秦淮区二手房挂牌848套居全市第三。

  365淘房二手房主编王玉分析,2018年南京市二手房共成交70958套,同比2017年有明显下降。受到南京各类楼市政策影响,包括日益收紧的房贷政策刺激,市场出现波动属于正常现象。预计2019年二手房成交量可能还是会出现小幅下滑的情况,市场整体供大于求,成交周期仍会拉长。